Nowy Dwór Mazowiecki - Forum

Ostatnimi dniami pojawiło się nowe ogrodzenie sporego terenu przy ul. Wojska Polskiego za osiedlem Słonecznym. Teren jest pod budownictwo wielorodzinne - bloki. Ogrodzenie sięga prawie do ul. Łęcznej.

Mam nadzieję, że będą to bloki o wysokości zbliżonej do Osiedla Słonecznego, a nie jakieś 2-piętrowe segmenty. To chyba ostatnia działka po tej stronie Wojska Polskiego i warto byłoby, żeby ją maksymalnie wykorzystać. W tej chwili miasto jest głodne mieszkań - właściwie brak już wolnych mieszkań do kupienia (zostało kilka sztuk lokali najmniej atrakcyjnych w dwóch inwestycjach).

Fajnie, gdyby było też bardziej miastotwórcze - nie zamknięte i z punktami handlowo - usługowymi.
Osiedle będzie trochę oddalone od komunikacji... Inwestor musiałby przekonać miasto do uruchomienia tutaj linii dowozowej do stacji PKP - wtedy atrakcyjność wzrośnie zdecydowanie (a skorzystają też inni mieszkańcy).

Jeśli ktoś ma jakieś bliższe informacje o inwestorze to czekamy na wiadomość.

Nowe bloki powstaną wkrótce na przeciwko marketu Kaufland (ul. Morawicza?) Bloki będą dosyć wysokie, zdaje się ok 8 pięter.

Oby tylko budowali na poziomie ulicy a nie w podmokłej dziurze. Ja bym chciał żeby ul. Morawicza całą zabudowano wzdłuż aby tych dołów nie było widać ale niestety już nie wszędzie jest taka możliwość. Powinien też być zabudowany trójkąt pomiędzy ulicami Morawicza, Akacjową i Sienkiewicza, tam by wszedł duży trójkątny apartamentowiec z garażem podziemnym, wykop już jest.

robertndm, wydaje mi się , że 8 pięter to chyba za wysoko, jak na naszą pozostałą zabudowę. Będą górować te bloki nad NDM jak Statua Wolności w Nowym Jorku. Do 5 pięter by wystarczyło ?

Też tak uważam, że powyżej 5 pięter nie ma co. Będą górowały nad miastem jak "szafy" w Legionowie, bliższy przykład.

Żeby budować tam jakiekolwiek bloki, potrzeba wpierw zmiany planu zagospodarowania. A nie słyszałem, żeby został zmieniony. Nadal można tam budować tylko domy jednorodzinne.

W naszym pięknym mieście wszystko jest zmieniane po ciuchu więc kto wie czy już nie jest zmienione. Przypominam, że dotychczasowy plan zagospodarowania jest z 2003 roku więc jest już bardzo przestarzały a miejsc pod zabudowę wielorodzinną już prawie nie ma. Nie zdziwiłbym się zatem gdyby tereny pierwotnie przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną przekształcono pod zabudowę wielorodzinną, inaczej miasto zatrzyma się w rozwoju.

Bedzie 7 pieter nie liczac parteru oczywiscie.

A może wiesz coś więcej poza ilością pięter Jakieś konkrety.

7 pięter na tym podmokłym i gliniastym terenie? Życzę powodzenia!

Naprzeciw Kauflandu? Najpierw musieli by zmienic MPZP. Grunt nie jest przeszkodą, odpowiednie technologie pozwalają budowac na duzo gorszym podłożu.

Wysokie bloki maja powstać na terenie spólki Sinevia, o tym było dość głośno jak zmieniali plan zagospodarowania.

Ale temat dotyczy innej inwestycji. Tam jest chyba max. 5-6 kondygnacji. I naprawde nikt nie wie co to za deweloper?

Jedyne zmiany w MPZP w Centrum NDM dotyczyły terenu Sinevia, więc na terenach przy Morawicza, o ile mnie pamięć nie myli może powstawać tylko zabudowa jednorodzinna. Do której segmenty się kwalifikują. Pomimo wielu teorii spiskowych, to nawet w naszym mieście nie da się zmienić MPZP po cichu i na szybko żeby nikt nie zauważył.

shad0w99 napisał(a):Jedyne zmiany w MPZP w Centrum NDM dotyczyły terenu Sinevia, więc na terenach przy Morawicza, o ile mnie pamięć nie myli może powstawać tylko zabudowa jednorodzinna. Do której segmenty się kwalifikują. Pomimo wielu teorii spiskowych, to nawet w naszym mieście nie da się zmienić MPZP po cichu i na szybko żeby nikt nie zauważył.

Bardzo się zdziwisz.

Stacja BP, Szpital, Wiadukt - będą wysokie bloki, zrobić to się da, kwestia nakładów żeby zabezpieczyć fundamenty, garaż itd. Pawełas i Żółtak pokazali, że sprawnie i szybko potrafią budować, ostatnio są największym deweloperem w NDM.

Obwodnica, Słoneczne, Domki - tu bloki ma budować Banaszek. Niedawno miała być niska zabudowa, a tu proszę. Czyli pewnie przez najbliższe lata nic się nie będzie działo, może jak dostanie pod to kredyt to wygrzebie dziure i wyleje szalunki.

I tak, w planach była niska zabudowa, ale to NDM.

Skoro mowisz, ze ktos po cichu zmianil plan zagospodarowania to daj jakies źródło. Na BIP nadal widnieje stary MPZP.

Ale jesli masz racje to super ze w koncu ktos poszedl po rozum do głowy, wyzsze bloki do 6-8 kondygnacji zapewnią lepsze wykorzystanie ostatnich wolnych dzialek w miescie.

Znany deweloper kiedyś budował blok w NDM na który faktycznie nie było decyzji co do pozwolenia, co było na tym forum opisywane. Stacja paliw przzy Biedronce powstała bez pozwolenia, miała nakaz rozbiórki i ją odpalili ponownie po uzupełnieniu dokumentacji.

Więc nie wrzucę tu żadnego źródła, info które mam jest od osób które są blisko tej branży i tyle mogę powiedzieć.