Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego) i Osiedle Jarzębinowa

Inwestycje i inne przedsięwzięcia na terenie Nowego Dworu Maz.

Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego) i Osiedle Jarzębinowa

Postprzez k.nowak32 » 28 Sie 2016, 07:18

Ostatnimi dniami pojawiło się nowe ogrodzenie sporego terenu przy ul. Wojska Polskiego za osiedlem Słonecznym. Teren jest pod budownictwo wielorodzinne - bloki. Ogrodzenie sięga prawie do ul. Łęcznej.

Mam nadzieję, że będą to bloki o wysokości zbliżonej do Osiedla Słonecznego, a nie jakieś 2-piętrowe segmenty. To chyba ostatnia działka po tej stronie Wojska Polskiego i warto byłoby, żeby ją maksymalnie wykorzystać. W tej chwili miasto jest głodne mieszkań - właściwie brak już wolnych mieszkań do kupienia (zostało kilka sztuk lokali najmniej atrakcyjnych w dwóch inwestycjach).

Fajnie, gdyby było też bardziej miastotwórcze - nie zamknięte i z punktami handlowo - usługowymi.
Osiedle będzie trochę oddalone od komunikacji... Inwestor musiałby przekonać miasto do uruchomienia tutaj linii dowozowej do stacji PKP - wtedy atrakcyjność wzrośnie zdecydowanie (a skorzystają też inni mieszkańcy).

Jeśli ktoś ma jakieś bliższe informacje o inwestorze to czekamy na wiadomość.
Ostatnio edytowany przez rather, 15 Paź 2016, 17:35, edytowano w sumie 1 raz
Powód: zmiana tytyłu wątku
k.nowak32
Maxi Użytkownik
Maxi Użytkownik
 
Posty: 677
Rejestracja: 21 Lut 2011, 09:51

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez robertndm » 02 Wrz 2016, 13:06

Nowe bloki powstaną wkrótce na przeciwko marketu Kaufland (ul. Morawicza?) Bloki będą dosyć wysokie, zdaje się ok 8 pięter.
robertndm
Aktywny Użytkownik
Aktywny Użytkownik
 
Posty: 74
Rejestracja: 30 Cze 2015, 12:37
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez tk28 » 02 Wrz 2016, 18:28

Oby tylko budowali na poziomie ulicy a nie w podmokłej dziurze. Ja bym chciał żeby ul. Morawicza całą zabudowano wzdłuż aby tych dołów nie było widać ale niestety już nie wszędzie jest taka możliwość. Powinien też być zabudowany trójkąt pomiędzy ulicami Morawicza, Akacjową i Sienkiewicza, tam by wszedł duży trójkątny apartamentowiec z garażem podziemnym, wykop już jest.
"Władza deprawuje, a władza absolutna deprawuje absolutnie" - Lord John Dalberg-Acton, 1887
tk28
Dobroczyńca
Dobroczyńca
 
Posty: 1685
Rejestracja: 10 Lis 2010, 15:06
Miejscowość: NDM
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez BURBUL » 03 Wrz 2016, 08:29

robertndm, wydaje mi się , że 8 pięter to chyba za wysoko, jak na naszą pozostałą zabudowę. Będą górować te bloki nad NDM jak Statua Wolności w Nowym Jorku. Do 5 pięter by wystarczyło ?
BURBUL
Maxi Użytkownik
Maxi Użytkownik
 
Posty: 419
Rejestracja: 04 Mar 2014, 08:50
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez tk28 » 03 Wrz 2016, 10:45

Też tak uważam, że powyżej 5 pięter nie ma co. Będą górowały nad miastem jak "szafy" w Legionowie, bliższy przykład.
"Władza deprawuje, a władza absolutna deprawuje absolutnie" - Lord John Dalberg-Acton, 1887
tk28
Dobroczyńca
Dobroczyńca
 
Posty: 1685
Rejestracja: 10 Lis 2010, 15:06
Miejscowość: NDM
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez user » 03 Wrz 2016, 13:35

Żeby budować tam jakiekolwiek bloki, potrzeba wpierw zmiany planu zagospodarowania. A nie słyszałem, żeby został zmieniony. Nadal można tam budować tylko domy jednorodzinne.
user
Aktywny Użytkownik
Aktywny Użytkownik
 
Posty: 115
Rejestracja: 23 Kwi 2016, 10:06
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez tk28 » 03 Wrz 2016, 14:18

W naszym pięknym mieście wszystko jest zmieniane po ciuchu więc kto wie czy już nie jest zmienione. Przypominam, że dotychczasowy plan zagospodarowania jest z 2003 roku więc jest już bardzo przestarzały a miejsc pod zabudowę wielorodzinną już prawie nie ma. Nie zdziwiłbym się zatem gdyby tereny pierwotnie przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną przekształcono pod zabudowę wielorodzinną, inaczej miasto zatrzyma się w rozwoju.
"Władza deprawuje, a władza absolutna deprawuje absolutnie" - Lord John Dalberg-Acton, 1887
tk28
Dobroczyńca
Dobroczyńca
 
Posty: 1685
Rejestracja: 10 Lis 2010, 15:06
Miejscowość: NDM
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez robertndm » 04 Wrz 2016, 14:55

Bedzie 7 pieter nie liczac parteru oczywiscie.
robertndm
Aktywny Użytkownik
Aktywny Użytkownik
 
Posty: 74
Rejestracja: 30 Cze 2015, 12:37
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez tk28 » 04 Wrz 2016, 20:23

A może wiesz coś więcej poza ilością pięter :?: Jakieś konkrety.
"Władza deprawuje, a władza absolutna deprawuje absolutnie" - Lord John Dalberg-Acton, 1887
tk28
Dobroczyńca
Dobroczyńca
 
Posty: 1685
Rejestracja: 10 Lis 2010, 15:06
Miejscowość: NDM
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez KaloNDM » 04 Wrz 2016, 22:14

7 pięter na tym podmokłym i gliniastym terenie? Życzę powodzenia! :P
"...You take the blue pill, the story ends, you wake up in your bed and believe whatever you want to believe. You take the red pill, you stay in Wonderland and I’ll show you how deep the rabbit hole goes..." http://www.youtube.com/user/KaloNDM
Awatar użytkownika
KaloNDM
Moderator historii
Moderator historii
 
Posty: 1368
Rejestracja: 29 Lip 2011, 07:55
Miejscowość: Nowy Dwór Mazowiecki
Płeć: mężczyzna

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez k.nowak32 » 05 Wrz 2016, 07:10

Naprzeciw Kauflandu? Najpierw musieli by zmienic MPZP. Grunt nie jest przeszkodą, odpowiednie technologie pozwalają budowac na duzo gorszym podłożu.

Wysokie bloki maja powstać na terenie spólki Sinevia, o tym było dość głośno jak zmieniali plan zagospodarowania.

Ale temat dotyczy innej inwestycji. Tam jest chyba max. 5-6 kondygnacji. I naprawde nikt nie wie co to za deweloper?
k.nowak32
Maxi Użytkownik
Maxi Użytkownik
 
Posty: 677
Rejestracja: 21 Lut 2011, 09:51

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez shad0w99 » 05 Wrz 2016, 09:14

Jedyne zmiany w MPZP w Centrum NDM dotyczyły terenu Sinevia, więc na terenach przy Morawicza, o ile mnie pamięć nie myli może powstawać tylko zabudowa jednorodzinna. Do której segmenty się kwalifikują. Pomimo wielu teorii spiskowych, to nawet w naszym mieście nie da się zmienić MPZP po cichu i na szybko żeby nikt nie zauważył.
shad0w99
Aktywny Użytkownik
Aktywny Użytkownik
 
Posty: 145
Rejestracja: 10 Lis 2011, 09:17

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez jacekm » 05 Wrz 2016, 11:20

shad0w99 napisał(a):Jedyne zmiany w MPZP w Centrum NDM dotyczyły terenu Sinevia, więc na terenach przy Morawicza, o ile mnie pamięć nie myli może powstawać tylko zabudowa jednorodzinna. Do której segmenty się kwalifikują. Pomimo wielu teorii spiskowych, to nawet w naszym mieście nie da się zmienić MPZP po cichu i na szybko żeby nikt nie zauważył.



Bardzo się zdziwisz.

Stacja BP, Szpital, Wiadukt - będą wysokie bloki, zrobić to się da, kwestia nakładów żeby zabezpieczyć fundamenty, garaż itd. Pawełas i Żółtak pokazali, że sprawnie i szybko potrafią budować, ostatnio są największym deweloperem w NDM.

Obwodnica, Słoneczne, Domki - tu bloki ma budować Banaszek. Niedawno miała być niska zabudowa, a tu proszę. Czyli pewnie przez najbliższe lata nic się nie będzie działo, może jak dostanie pod to kredyt to wygrzebie dziure i wyleje szalunki.

I tak, w planach była niska zabudowa, ale to NDM.
jacekm
Pewny Użytkownik
Pewny Użytkownik
 
Posty: 185
Rejestracja: 14 Paź 2011, 07:21

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez k.nowak32 » 05 Wrz 2016, 12:17

Skoro mowisz, ze ktos po cichu zmianil plan zagospodarowania to daj jakies źródło. Na BIP nadal widnieje stary MPZP.

Ale jesli masz racje to super ze w koncu ktos poszedl po rozum do głowy, wyzsze bloki do 6-8 kondygnacji zapewnią lepsze wykorzystanie ostatnich wolnych dzialek w miescie.
k.nowak32
Maxi Użytkownik
Maxi Użytkownik
 
Posty: 677
Rejestracja: 21 Lut 2011, 09:51

Re: Nowe osiedle? (ul. Wojska Polskiego w kierunku obwodnicy)

Postprzez jacekm » 05 Wrz 2016, 12:23

Znany deweloper kiedyś budował blok w NDM na który faktycznie nie było decyzji co do pozwolenia, co było na tym forum opisywane. Stacja paliw przzy Biedronce powstała bez pozwolenia, miała nakaz rozbiórki i ją odpalili ponownie po uzupełnieniu dokumentacji.

Więc nie wrzucę tu żadnego źródła, info które mam jest od osób które są blisko tej branży i tyle mogę powiedzieć.
jacekm
Pewny Użytkownik
Pewny Użytkownik
 
Posty: 185
Rejestracja: 14 Paź 2011, 07:21

Następna

Wróć do Inwestycje miejskie

Kto jest na forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zarejestrowanych użytkowników oraz 2 gości