Nieruchomość Paderewskiego/Bohaterów Modlina

[Heimat]

Przyznam szczerze, że lubię Rezydencję Modlińską Dzięki takim obiektom zapyziały NDM powolutku zaczyna przypominać miasto.

[rather]

Akurat chyba do tego dewelopera można mieć najmniejsze zastrzeżenia jeśli chodzi o estetykę budynków. Zarówno Rezydencja Modlińska jak i blok przy starostwie robią bardzo dobre wrażenie, no i są dość funkcjonalne, co też jest w naszym mieście wyróżnikiem.

Jak porównamy budownictwo tej firmy z koszmarkami, które proponuje np. Budrem albo które powstały przy Warszawskiej, w okolicy Daszyńskiego lub na Partyzantów (o osiedlu Versal nie wspomnę), to powinniśmy sobie życzyć tylko takich projektów jakie stawia Inżbud Błonie.

[tk28]

Przyznam szczerze, że lubię Rezydencję Modlińską Dzięki takim obiektom zapyziały NDM powolutku zaczyna przypominać miasto.

Inną sprawą jest fakt, że do niczego nie pasuje i przytłacza całą okolicę swoimi gabarytami. Jak już kiedyś była mowa na forum takie molochy pasują na osiedlach bloków mieszkalnych a nie w zabytkowym centrum miasta. Przy rondzie powinny powstać 3 a nawet 4 kamienice do trzech pięter a nie bloczydło zajmujące cały kwartał między ulicami Paderewskiego i Boh. Modlina.
Dla mnie NDM nie jest zapyziały, potrzebuje tylko odpowiedniej architektury, której zawsze miał jak na lekarstwo. NDM po wojnie miał naprawdę duży potencjał aby stać się nowoczesnym miastem bo było bardzo dużo wolnej przestrzeni po wyburzonych drewniakach. Niestety zaraz po wojnie zaczęto stawiać same bloki nie myśląc o tym, żeby stworzyć prawdziwe centrum miasta. Ta bezmyślność ciągnie się do dziś, bo architektura zamiast przyciągać odstrasza. Szczerze mówiąc lepsze budynki od tych budowanych w realu wychodzą dzieciom gdy grają w Simsy. Nie wiem skąd dzisiaj inwestorzy biorą takich "zdolnych architektów", którzy nie potrafią zaprojektować porządnej fasady a to przecież ona jest decydująca o wyglądzie budynku bo przecież większość ludzi i tak ogląda budynek tylko z zewnątrz i go ocenia. Dziś zdaje się, że architekci przy projektowaniu pomijają wygląd zewnętrzny budynków ograniczając się tylko do styropianu i dziwnych kolorków.

Jak porównamy budownictwo tej firmy z koszmarkami, które proponuje np. Budrem albo które powstały przy Warszawskiej, w okolicy Daszyńskiego lub na Partyzantów (o osiedlu Versal nie wspomnę), to powinniśmy sobie życzyć tylko takich projektów jakie stawia Inżbud Błonie.

Inżbud Błonie stawia wielkogabarytowe bloki niepasujące do centrum miasta. Weź blok z biedronką przy ul. Harcerskiej czy Rezydencję Modlińską i w wyobraźni postaw je przy rondzie Hallera i zobacz czy będzie pasować. Chyba nie myślisz, że powstanie tam coś ciekawego biorąc pod uwagę dotychczasowe inwestycje Wolałbym aby ten teren kupił Banaszek, na pewno powstałoby coś schludniejszego i pasującego do otoczenia.
Z biegiem czasu coraz bardziej wolę te koszmarki przy Partyzantów niż tego potwora Rezydencję Modlińską. Budynki przy Partyzantów są przynajmniej jakieś i nie atakują swoimi gabarytami, chyba lepsze to niż komórki i wychodki, które tam stały wcześniej. Rezydencja Modlińska jest nijaka, zwykłe rozbuchane bloczydło mające na celu umieścić jak najwięcej mieszkańców. Niestety ale czegoś takiego ja osobiście nie widzę w okolicach kościoła i cechu, wszędzie tam są nieduże domy, które najpewniej zostaną przytłoczone styropianowym blokiem ze sklepami w parterze i miejscami parkingowymi wzdłuż chodnika. Podejrzewam, że i teren zostanie podniesiony i będzie górował nad chodnikiem tak jak w przypadku Rezydencji Modlińskiej.

[ukasz]

zgadzam się z @tk28. Budynki budowane przez firmę Izbud nie są same w sobie takie złe, ale w ogóle nie pasują do otocznia. Rezydencja Modlińska poraża swoją wielkością w otoczeniu poczty, domku jednorodzinnego, czy tego "bloku" przerobionego z policji. Takie samo wrażenie mam z budynkiem przy Harcerskiej - wokoło niska, zabytkowa zabudowa, a tu nagle taki klocek... Co nie zmienia faktu, że Izbud buduje mieszkania bardziej wygodne niż Banaszek.

Przy rondzie marzyłbym, żeby powstało coś w stylu Rezydencji Zakroczymskiej (czy jakoś tak). Moim zdaniem jest to najlepszy i najładniejszy nowy budynek, który powstał w centrum w ciągu ostatnich 5 lat. Niestety, chyba jedyny, który nie razi..

[rather]

Chodzi Ci o ten na rogu Zakroczymska/Targowa? Kto to właściwie zbudował?

[ukasz]

Chodzi Ci o ten na rogu Zakroczymska/Targowa? Kto to właściwie zbudował?

Akurat chodziło mi o ten Zakroczymska/Przejazd. Z powodu mnogości Rezydencji w Nowym Dworze mam problem z zapamiętaniem ich nazw
Ten, o którym wspomniałeś (Zakroczymska/Targowa) też nie wygląda tak źle... Wybudowany podajże w 2000-2001 roku, nie mam pojęcia go budował.

[tk28]

Ten, o którym wspomniałeś (Zakroczymska/Targowa) też nie wygląda tak źle... Wybudowany podajże w 2000-2001 roku, nie mam pojęcia go budował.

Link

To na rogu Zakroczymskiej i Przejazd to "Stylowa Kamienica", głupia nazwa ale budynek chyba najlepszy z tych nowszych.

Wracając do inwestycji Paderewskiego/Bohaterów Modlina nie wyobrażam sobie tam jednego wielkiego budynku, powinno być kilka różniących się od siebie lecz zbudowanych pierzejowo, pomarzyć można ale niestety mam złe przeczucia.
Pamiętam jeszcze przez mgłę jakieś ruiny drewniaków stojące wzdłuż Zakroczymskiej pomiędzy skrzyżowaniami z ul. Przejazd i Daszyńskiego, dziś stoją tam nowe kamienice, może nie są niczym nadzwyczajnym ale razem tworzą fajną pierzeję i tak powinny wyglądać ulice takich miasteczek jak NDM Link, Link. Jeszce niech zabudują narożniki z obu stron i będzie super. Właśnie coś takiego najchętniej widziałbym przy Paderewskiego/Boh. Modlina.

[ukasz]

To na rogu Zakroczymskiej i Przejazd to "Stylowa Kamienica", głupia nazwa ale budynek chyba najlepszy z tych nowszych.

Moim zdaniem jedyny, którym ewentualnie możemy się pochwalić.

Pamiętam jeszcze przez mgłę jakieś ruiny drewniaków stojące wzdłuż Zakroczymskiej pomiędzy skrzyżowaniami z ul. Przejazd i Daszyńskiego, dziś stoją tam nowe kamienice, może nie są niczym nadzwyczajnym ale razem tworzą fajną pierzeję i tak powinny wyglądać ulice takich miasteczek jak NDM Link, Link.

Ulica Zakroczymska to chyba jedyna ulica w mieście, która posiada fajny klimat. Co prawda jest jeszcze kilka luk w zabudowie, ale myślę, że szybko je zabudują. Fajnie byłoby, gdyby np. Zakroczymską zrobili jednokierunkową, z jednej strony zrobili parking, a z drugiej poszerzyli chodniki, żeby zmieściły się jakieś ławeczki czy stoliki na zewnątrz... Chyba za bardzo się rozpędziłem

Przy Paderewskiego/Boh. Modlina mogłoby powstać coś takiego jak przy Partyzantów, tylko żeby miało jakieś normalniejsze kolory

[tk28]

Jak podaje Gazeta Nowodworska w najbliższy weekend rozebrany zostanie drewniak przy Paderewskiego 28. Najciekawsze jest to, że inwestor, który "nabył" nieruchomość Paderewskiego/Bohaterów Modlina wycofał się z kupna z powodu przedłużającego się podpisania aktu notarialnego. Wychodzi na to, że prawdopodobnie będzie kolejny przetarg na sprzedaż tej nieruchomości. Na jedno to się cieszę bo nie podobają mi się rozbuchane budynki tego inwestora a tym bardziej nie pasują takie w tej konkretnej lokalizacji. Z drugiej jednak strony szkoda, że przedłuży się czas aż zacznie się coś dziać na tej działce, która nie wygląda teraz najlepiej.

[rather]

Przeczytałem w Nowodworskiej artykuł na temat tej nieruchomości. Tak jak napisał tk28 - nabywca chce wycofać się z zakupu, ponieważ dotychczas miasto nie wywiązało się ze swojej części umowy i nie podpisało aktu notarialnego. Ciekawe czy będą jakieś dodatkowe konsekwencje, bo gdyby to nabywca się wycofał to straciłby wadium - czy prawo przewiduje jakieś sankcje jeśli wycofuje się sprzedający?

Miasto na kolejnym przetargu może stracić, bo oferenci wiedzą ile proponowano w czasie poprzedniej sprzedaży i mogą inaczej licytować. Cała ta sprawa jest co najmniej dziwna.

[Fiona]

Znaczy siem, budynek nadal będzie straszyć...

[rather]

Otóż nie, bo cały czas urząd miasta się odgraża, że budynek rozbiorą. Tylko że na razie mają wiatr w oczy...

[Fiona]

Nie uważasz, że trochę to długo trwa?
Powinien to być priorytet. No chyba, że ma spłonąć i na UM czeka.

Obrońcom drewnianych domów mówię stanowcze NIE!

No chyba, że chcą w nich mieszkać, z kuchnia węglową i z wychodkiem na dworzu
to jak najbardziej jestem zza.

[rather]

W sprawie drewniaków pojawił się artykuł w Gazecie Nowodworskiej. Ciekawi mnie jak mogło dojść do sprzedaży budynku przy Paderewskiego, jeśli miasto nie rozwiązało wszystkich spraw związanych z lokatorami zamieszkującymi nieruchomość. W tej chwili przetarg będzie unieważniony, ponieważ miasto nie wywiązało się z obowiązku podpisania aktu notarialnego z nabywcą.

Ciekawe kto pokryje koszty nowego przetargu i ewentualne straty związane z niższą ceną lub odszkodowaniem dla nabywcy z pierwszego przetargu? Chyba że znowu usłyszymy, że nie ma winnych i doszło do samowoli jakiegoś szeregowego urzędnika, który został już upomniany?

[tk28]

Dom Paderewskiego 28 przeszedł dziś do historii.