Nowy Dwór Mazowiecki - Forum

teren naprzeciwko Centrum Handlowego "HIT".

Czyżby efekt działania sławnej ustawy ministra Szyszki?

Zerknąłem w plan zagospodarowania, i technicznie w części przy ulicy mogą chcieć coś zrobić.

Za chwilę się okaże, że na tym bagnie prezes Banaszek zbuduje osiedle 11-piętrowych bloków.

Ja tam wolę, żeby te tereny się jakoś zurbanizowały niż witały wjeżdżających do centrum miasta spróchniałymi samosiejkami i chaszczami.

Czy ten teren da się osuszyć? Budynki tam wzniesione będą stabilne?

Koszt całego przedsięwzięcia w dużej mierze będzie zależał od sytuacji gruntowo-wodnej. Nie powinno być jednak problemów, jeżeli wszystko zostanie wykonane zgodnie z regułami współczesnej sztuki budowlanej. Na świecie buduje się przecież kilkusetmetrowe wieżowce na bagnach.

Tak jak już kiedyś pisałem w podobnym temacie, cały nowojorski Manhattan zbudowany jest na bagnistej wyspie. Np. we Wrocławiu prawie każdy wykop pod inwestycje wypełnia się wodą. U nas i tak nie obędzie się bez podwyższenia tego terenu a wtedy problem z rozlewiskami też zniknie. Nikt nie będzie chciał budować w takiej dziurze i w dodatku w wodzie.

Ten teren bedzie atrakcyjny dla inwestycji mieszkaniowej dopiero jak inwestor dogada sie z PLK i miastem w kwestii budowy przystanku kolejowego. Takie plany są, leżą w szufladzie i czekają na zainteresowanie.
Zreszta wlasciciel CH Hit tez poeinien byc zainteresowany tematem bo przystanek 300m od CH przyciągnął by duzo klientów do sklepów.

W tej chwili jest to komunikacyjna dziura, nawet autobusy nie maja normalnego przystanku.

Czyli ten idealny teren pod inwestycje jest przygotowywany pod kolejne ogródki działkowe i będzie zablokowany na zawsze Ciekawe w jaki sposób w ogóle "Pestka" weszła w posiadanie tego terenu Wygląda na to, że za jakiś czas będziemy mieli przy zachodnim wjeździe do centrum miasta z jednej strony centrum handlowe a z drugiej budy działkowe, już chyba wolałem stare drzewa samosiejki i inne chaszcze.

Chyba większa część tego terenu miała być jako teren zielony (zgodnie z MPZP), tylko fragment od ulicy jest zapisany pod inwestycje.

andrzej1974 napisał(a):Za chwilę się okaże, że na tym bagnie prezes Banaszek zbuduje osiedle 11-piętrowych bloków.

Prorok! Tylko tych pięter za mało.
https://heritagere.pl/api/Images/2023_8 ... ec9b47.jpg

Po wycięciu tych drzew teren zarósł masą małych smosiejek, co spowodowało osuszenie terenu, tak to widać.

andrzej1974 napisał(a):Po wycięciu tych drzew teren zarósł masą małych smosiejek, co spowodowało osuszenie terenu, tak to widać.

Ciekawe z przyrodniczego punktu widzenia i obecnych tendencji przywracania terenów podmokłych i zasypanych cieków.
Wiosną na szczęście jeszcze pojawiają się bajorka, nawet łosie wtedy tam bytują.

Dokładnie, na wiosnę tego roku tam było spore jeziorko, niestety jakoś nie mogę zamieścić zdjęcia.